A panel egy bizonyos korig és státuszig megfelelő

Publikálva: 2007-11-26 Frissítve: 2007-11-26

A Studio Metropolitana Kht. a Political Capital Institute-tal közösen felmérést készített a lakótelepek megítéléséről, a lakótelep-rehabilitáció lehetőségeiről. A felmérésből kiderül: a megkérdezett 20-40 éves fiatalok elégedettek a lakótelepek gyermekneveléshez szükséges infrastruktúrális kiépítettségével, s a magas fenntartási költségek mellett alapvetően kényelmesnek találják otthonukat.


Jelenleg a fővárosiak csaknem egyharmada lakótelepeken él. Ebből a felmérésből, és a Studio Metropolitana által már korábban végzett reprezentatív felmérésből is az derül ki, hogy bár a panelházak lakói gyakran nyilatkoznak negatívan általában a lakótelepekről, saját lakóhelyüket kivételnek tekintik. A lakóteleppel szemben gyakran felhozott vádak közül a magas népsűrűséget csak egy válaszadó említette, a lakótelepek egyhangú külsejét, unalmasságát azonban annál többen. A meginterjúvoltak szinte egyhangúan a lakótelepi otthon előnyei közé sorolták azt, hogy kényelmesnek számít, mivel kevés gondozást igényel. Kellemetlen tényezőnek a lakások kis méretét (ezt főleg a többgyermekesek és azok, akiknél több generáció él együtt) és ügyetlen elrendezését, a kiszolgáló helyiségek szűk voltát tartották, továbbá a falak vékonyságát. Általános vélemény, hogy a fenntartási költségek nagysága nem áll összhangban a lakás által nyújtott komforttal.

A gyermeknevelés szempontjából azonban általában kedvezőnek tartják a lakótelepet, a gyermeknevelés infrastruktúrális feltételeit - bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, park - pedig mindenki megfelelően kiépítettnek gondolja. A megkérdezettek véleménye szerint a panellakás egy bizonyos korig és státuszig megfelelő.

Ami a panelrehabilitáció megvalósíthatóságát nagyon megnehezíti: többen hiányolják a közösségi összetartást, a kommunikációt. Köztudott, hogy a társasházakban bármilyen beruházás végrehajtásához a tulajdonosok többségi hozzájárulása szükséges, ez azonban nehezen elképzelhető, ha a lakóközösség nagy része részt sem vesz a közgyűléseken.

A komplex rehabilitáció során fontosnak tartanák a külső hőszigetelést, a tetők szigetelését, esetleg tetőkertek kialakításával, valamint azt, hogy a korszerűsítéssel csökkenjenek a fűtési költségeik, és igazságosabbá váljon az elosztás.

A megkérdezettek közül sokan meglehetősen tájékozatlanok voltak a panelprogram által nyújtott lehetőségekről, ketten azonban olyan házban laknak, ahol megvalósult a korszerűsítés. Ők a panelprogramban való sikeres részvételt a közös képviselő aktivitásának, a lakóközösség döntésképességének tulajdonítják.

Ongjerth Richárd, a Studio Metropolitana ügyvezető igazgatója szerint, bár statisztikákkal még nem alátámasztható, de a válaszok a korábbi kutatásokhoz hasonlóan azt igazolják, hogy a lakótelepi otthonok egyre népszerűbbek a fiatalabb családok körében, mert elérhető alternatívát nyújtanak számukra.


Forrás: MaTáSzSz Hírlevél, XIV. évfolyam 3. szám, 2007. március